服务/房地产服务/物业管理服务

原采购文件要求

变更后

拟派驻的项目经理，具有物业管理师或工程类中级及以上职称，得3分。【提供人员身份证、职称证书、企业为其缴纳的投标截止时间前三个月的社保证明】。以上材料没有或材料不全的不得分。

拟驻派项目经理1人须具有三年以上物业服务从业经历的要求（提供证明物业服务从业聘用合同或合同甲方盖章的工作证明）。

供应商需提供为其缴纳的投标截止时间前三个月内任意两个月的社保证明（新成立的企业如不提供为其缴纳的社保证明，应提供书面说明和有关佐证文件）。本项满分3分，以上材料没有或材料不全的不得分。

2.拟派驻的工程主管，具有电气类中级及以上工程师证书，得2分。【提供人员身份证、企业为其缴纳的投标截止时间前三个月的社保证明、相关证书】。以上材料没有或材料不全的不得分。

拟驻派工程主管1人需具有投标企业为其缴纳的投标截止时间前三个月内任意两个月的社保证明（新成立的企业如不提供为其缴纳的社保证明，应提供书面说明和有关佐证文件），得2分。以上材料没有或材料不全的不得分。

4.本项目配备工程维修人员，具有电工二级及以上职业资格证书的，每1人得0.5分，本项最多得1分。【提供人员身份证、企业为其缴纳的投标截止时间前三个月的社保证明、相关证书】。以上材料没有或材料不全的不得分。

本项目配备的工程维修人员至少2人须持有高压电工证。【提供人员身份证、投标企业为其缴纳的投标截止时间前三个月内任意两个月的社保证明（新成立的企业如不提供为其缴纳的社保证明，应提供书面说明和有关佐证文件）、相关证书】。本项满分1分，以上材料没有或材料不全的不得分。

承诺至少配置尘推车3台及洗地机3台，得2分，未配置或配置不全或不提供该承诺不得分；额外每增加1台尘推车或洗地机得0.5分，最多加2分；

在投标文件内需同时有单独的设备配置计划表及购买以上自有设备发票扫描件，并承诺上述设备投入本项目使用，否则不得分。

投标人承诺至少配置尘推车3台及洗地机3台，得2分，未承诺或配置不全不得分；承诺额外每增加1台尘推车或洗地机得0.5分，最多加2分；在投标文件内需提供设备配置计划表，并承诺上述设备投入本项目使用，否则不得分。同时投标企业须承诺：“在合同签订后10个自然日内提供购买或租赁承诺配置的设备，用于完成项目服务，如果中标企业没有履行承诺，则取消中标资格，履约保证金不予退还”，未提供承诺本项不得分。

承诺至少配置标准化清洁整理车7台，得2分，未配置或配置不全或不提供该承诺不得分；额外每增加1台得0.5分，最多加1分。

在投标文件内需同时有单独的设备配置计划表及购买以上自有设备发票扫描件，并承诺上述设备投入本项目使用，否则不得分。

投标人承诺至少配置标准化清洁整理车7台，得2分，未承诺或配置不全不得分；承诺额外每增加1台得0.5分，最多加1分；在投标文件内需提供设备配置计划表，并承诺上述设备投入本项目使用，否则不得分。同时投标企业须承诺：“在合同签订后10个自然日内提供购买或租赁承诺配置的设备，用于完成项目服务，如果中标企业没有履行承诺，则取消中标资格，履约保证金不予退还”，未提供承诺本项不得分。

投标人具有物业信息化类平台系统：安防系统、设施设备管理系统、报修系统、品质管理系统、能耗管理系统，具备1项并承诺应用于本项目得1分，满分5分。

投标人承诺投入物业信息化类平台系统：①安防系统、②设施设备管理系统、③报修系统、④品质管理系统、⑤能耗管理系统，承诺每投入1套系统应用于本项目得1分，满分5分。

提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金缴纳截止时间：2023年12月6日9时30分（北京时间）

提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金缴纳截止时间：2023年12月15日13时00分（北京时间）